随着商业地产的开发热潮，购物中心、百货也成了热门的词汇而经常见诸于报端和媒体。但是我发现人们在谈论这些词汇的时候其实是很含混不清的，如果你作为一个普通消费者那当然也没有必要搞清楚什么是购物中心或者百货，但作为一个从事零售和地产的行业人士如果分不清其中的所以然，那就会造成很多的混淆、误导甚至是投资和经营的损失。
购物中心和百货有什么区别
所以，我首先以我的理解并尝试用最简单的方式说明这两个定义的本质：
1.什么是购物中心？
 答：实施统一管理分散经营的商业集合体。
2.什么是百货？
答：实施自行管理自行经营的商业集成商。
我把两个问题放在一起更容易讲清楚这两个问题。购物中心是我（开发商和业主代表）来管理并由你（零售商）来分散经营的这样一个商业集合体。关键是我管理你经营，作为开发商和业主我是不介入零售经营的。或者说是我提供的“场”由你零售商来做“商”。购物中心是做的“场”。盈利模式是通过这个场获取租金和资产增值。
信发商厦通常是一个自行管理自行经营的商业集成商，是我即管理又经营。百货是做“商”。盈利模式是通过经营自有和可控的商品获取经营利润。
购物中心与百货最本质的区别是场所管理和零售经营的分离，购物中心不介入面对消费者的最终零售，购物中心的直接客户都是零售商，而消费者是购物中心的间接客户。购物中心因此也不可能给终端消费者开具发票。（这也是我区别购物中心和百货的一个最简单和直接的方法）。
以上的概念不是从哪里引经据典搬来的，而是我自己根据20多年从事商业地产产业链的零售、开发和顾问工作并参照国际和国内有关表述的概括总结。所谓概念可以是大家公认的，也可以是个人认知的特有的一部分。我就是属于后者，关键是通过对具体事物的基本体征的概括描述可以帮助你正确的认识、分析和解决问题。
黄骅信发商厦商场设计在设计楼梯的时候要注意一些基本常识，楼梯是建筑物的主要部分之一。楼梯涉及的尺寸数据很多，除大家熟知的踏步的踏面、踢面尺寸之外，梯段的宽度，歇台的宽度，平台下线的净高等也都在规范上有明确规定。但作为一个建筑设计人员要了解一下4点楼梯建筑设计常识。
1.楼梯扶手的高度(自踏步前缘线量起)不宜小于0.90m；室外楼梯扶手高不应小于1.05m。
2.楼梯井宽度大于0.20m时，扶手栏杆的垂直杆件净空不应大于0.11m，以防儿童坠落。
3.楼梯平台净宽除不应小于梯段宽度外，同时不得小于1.10m。
4.梯段宽度在住宅设计中规范有明确规定，在其他建筑中，必须满足消防疏散的要求。公共建筑中表现性楼梯所取宽度尺寸通常都偏大的，但要注意扶手的设置与梯段宽度的关系。即：楼梯应至少一侧设扶手，梯段净宽达三股人 流时，应两侧设扶手，达四股人 流时，应加设中间扶手。
商业空间设计设计认为购物动线设计、导购系统的设计、店面与橱窗设计、配套设施的设计此四项组成了商业空间设计内容，而在进行商业空间设计过程中，必须要以此为依据，才能创造出紧扣消费需求的商业空间设计项目。
品牌视觉识别系统
简称“视觉管理系统”，是企业理念、行为和内在个性、文化、定位、价值观、追求等等外在表现，是企业塑造形象、风格、品位的重要手段和方法，是企业视觉管理法律文件，是成功企业无形资产的重要组成部分。
店面与橱窗设计
橱窗设计是购物中心最有诗意的部分，其设计的魅力能直接“引诱”顾客进入店铺消费。在许多新兴的购物中心，每个专卖店的店面、门头设计都各具特色，橱窗更是经常变换。它们的“合力”使购物中心显得优美生动、激发顾客进一步探索的热情。
配套设施设计
在大型购物中心商场里面配套的设施主要指卫生间、停车场、广场、办公室以及商场里面的艺术等等。在这些配套设施当中，要对整个购物中心设计的基本元素加以提炼，并利用到配套设施上，在满足实用功能的同时，给人们一种美的享受。
信发商厦有限责任公司（http://www.xinfashangsha.com）由董事长钮以先先生于1998年创建。是一家集商业零售连锁经营、地产开发经营于一体的大型民营企业。目前，集团公司拥有连锁商厦：沧州信发商厦、河间信发商厦、南宫信发商厦、集团公司黄骅店。信发集团始终把顾客对美好生活的向往作为集团的奋斗目标，竭尽全力打造员工素质 、服务质量 、信誉程度 、商品特色 、商厦环境 的商业典范。满足百姓需求，展现超值服务，顾客的满意是信发人 不懈的追求。
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