1、制动器与曳引轮间连接失效问题预防
维保 过程中应该每半月对曳引机做检查，确保运行时无异常振动和异常声响。每季度检查一次减速机润滑油，确保油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏。每年更换一次减速机润滑油，并且保证油质符合要求。
 2、制动失效及制动力不足的预防
维保人员应该每半月对制动器各销轴部位进行润滑，保证动作灵活可靠；检查制动器间隙，确保制动器打开时制动衬与制动轮不发生摩擦。每季度对制动衬进行清洁，磨损量不应该超过制造单位的要求。每半年检查一次制动器上的检测开关，保证其工作正常，制动器动作可靠。每年对制动器进行一次拆解检查制动器铁芯(柱塞)，对其进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求；查验制动器弹簧压缩量，严重其压紧力应符合制造单位要求，保持有足够的制动力。
检验人员在监督检验时应对照型式试验报告，查验制动器保证所有参与向制动轮或盘施加制动力的制动器机械部件是 否是 按要求分两组装设；在监督检验和定期检验都应该检查制动器动作情况，确保制动器应当动作灵活，制动可靠，查看制动轮工作面，确保工作面没有被油污污染，制动闸瓦不出现明显的摩擦过的痕迹。
3、曳引绳和曳引轮导致的曳引力不足的预防
维保的工作人员应该每季度对曳引轮槽和曳引钢丝绳进行清洁，保证无严重油腻，油量式中，曳引绳张力差在规定的范围内。每半年检查一次曳引轮槽，确保磨损量不超过制造单位要求，对于半圆形下部带切口半圆形未磨损到底；检查曳引绳绳头组合，确保螺母无松动。
检验人员进行定期检验时检查曳引轮槽，查看钢丝的嵌入量是 否一致，曳引轮槽不应有严重磨损，每年进行一次曳引能力试验，当怀疑磨损影响曳引能力时应进行下行制动试验，对于超面积载货电梯应做静态曳引试验验证。
4、平衡系数不足或过大导致电梯失效的预防
传菜升降机平衡系数作为影响传菜电梯运行重要参数在监督检验应查验其是 否符合标准；应增加定期检验项目：查验日常维护保养单位关于平衡系数的检查或者确认记录，如认为平衡系数可能发生变化，按照规则进行测试。
使用单位在未经维保公司允许的情况下不能擅自进行装修，以免发生改变轿厢质量的情况。若在维保公司协助下进行装修，应重新进行改造监督检验，重新测试平衡系数。
5、限速器一安全钳联动失效预防
维保人员对限速器各销轴部位进行润滑保证转动灵活，电气开关正常。每季度对限速器轮槽、限速器钢丝绳进行清洁，保证无严重油泥；保证限速器张紧装置(即张紧轮)和电气安全装置工作正常。每半年检查一次限速器钢丝绳磨损量、查看曳引钢丝绳，断丝数不超过制造单位要求，磨损量不大于10%。每两年对限速器进行一次动作速度校验；对安全钳钳座进行检查，保证其固定可靠，无松动。
检验人员进行每年的定期检验时检查限速器是 否有机械的缺失，限速器机械连接部位是 否有效润滑，限速器棘爪是 否动作灵活，验证限速器复位状态的电气安全装置能够复位灵活，不存在非 正常短接；查验限速器校验报告；检查安全钳的电气验证开关可靠有效，安全回路没有短接现象，检查安全钳是 否出现松动。检修下行进行限速器-安全钳动作试验，保证轿厢可靠制停。
6、门系统失效预防
维保人员每半月对层门和轿门门锁电气触点进行检查，保证不被灰尘货异物遮蔽，触点接触良好，接线可靠；层门地坎清洁；层门自动关门装置正常；层门锁紧元件与锁钩的啮合深度不小于7mm；层门门锁能够实现，自动复位手动开 锁装置释放后，层门门锁能自动复位，不应出现锈蚀、脱落的现象。每半年检查验证轿门关闭的电气安全装置工作正常，没有粘连或啮合不良的状况出现。每半年检查一次层门、轿门门扇相关间隙符合标准；检查控制柜内各接线端子接线紧固；每年检查轿门安装螺栓紧固，发现松动及时紧固；层门装置和地坎没有影响开关门运行的变形，各安装螺栓紧固。
对于检验人员应检验的部分防止门夹人的保护装置；运行和导向；自动关闭层门装置；紧急开 锁装置；门的锁紧；门的闭合；门刀、门锁滚轮与地坎等各种间隙。加强对门的检验力度，增加重视程度，对部分要求抽验的楼层，加大抽检率。
7、平层失效的预防
维保人员每半月检查一次轿厢平层精度，保证其符合标准。每季度检查选层器动静触点清洁，无烧蚀，检查位置脉冲发生器，保证其工作正常。
8、超载失效的预防
维保人员每年应检查轿厢称重装置。检验人员进行监督检验时进行加载试验验证超载保护装置保证传菜电梯应当设置轿厢超载保护装置，在国标要求的范围内有效，能够防止食品电梯正常启动及再平层，安装单位的调试应该在上述标准的要求范围内，并且轿内有提示，自动门自己打开，手动门处于未锁状态。
9、人为原因的预防
提高维保人员的责任心，每次维保应保证有两名维保人员配合，对于采用短接法检测电梯故障后应该及时移除短接线，检查电梯相关线路和继电器恢复后才能恢复电梯运行。加大宣传，普及安全知识 ，让更多的人了解电梯，特别是 对于电梯保护性停梯时更应该理解。
河北行云电梯有限公司（http://www.chinaxydt.com）于河北省泊头市，交通方便、快捷，是 一家集杂物升降机、传菜电梯研发、设计、制造、安装、改造、维修、保养为一体的现代化企业，产品广泛用于饭店、酒 店、宾 馆、机关单位食堂、学校、幼儿园、商厦等各种场所。
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